第55章 拿下地皮
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接下来就是筹钱的事了,看看各家能出多少,能不能共同拿下那块地皮。
唐梅在厨房里忙做饭,李小可和周来娣去帮忙,把唐梅换出来让她一起去外头商量。等饭菜做好,各家的结果也出来了。
文彬支持买地,他让谭姨把积蓄拿出来。如果不够,他可以再转5万回来,谭姨的积蓄有12万。
林大有家因为早些年没什么家底,林文成9月还要交学费,只能拿出6万。
叶子刚给家里打过电话,今天他爸妈会转10万过来,他自己手上有2万。
周来娣有5千,她说只要大家不嫌少,她愿意投。
加李小可的11万,共计46.5万,还差3.5万。
3万5千,不是很大的数目,李小可瞬间有了信心。她立刻给老陈打电话,明天早上九点,她带着几位长辈一起再去看下那块地。老陈当即应下,说他也会准时到,大家有什么问题只管当面问他。
吃完饭,叶子刚和林文成、周来娣又去S大了,现在他们可是要买地的土豪了,同时也是兜比脸还干净的穷光蛋,能多赚一分都不能错过啊。
林大有夫妻俩留了下来,他们都退休在家也没事,来了就多坐会。林文成把车留下了,他们回去也方便。
李小可则是提前去了“达妮”专卖店,她想去问下子娟,看她手里有多少钱。如果芳姐也有兴趣投一点的话,就更好了。
几个人看到李小可提前来了,都有些惊奇。这会儿店里没有顾客,彭芸也没来,李小可也不用避着谁,就直接把大伙儿准备合伙买地的事说了。
不待李小可问,子娟听说文成和子刚都要买,她赶紧举手说她有2万,是她这几个月的积蓄和多年的压岁钱。
太好了,那就只差1万5了。
“我也出2万,可以吗?”陈菲突然开口。
李小可有点惊讶,她本想问问芳姐的,陈菲除了招呼顾客,平时很少和人聊天,她们其实也不算太熟。
“可以吗?”陈菲又问了一句。
“当然可以。就是要等土地升值再卖了分钱,时间跨度有可能会比较长。”李小可提醒她。
“没关系,这个我懂,就当是存钱了。”
“那没问题,欢迎你加入。明天早上九点我们会再去看一下地,你要去吗?”
“这个就不用了,有你们看了,我没什么不放心的。”
“小可,你们准备把我撇下了?”芳姐挑眉看着李小可。
“芳姐也愿意投吗?”
“当然,我能投多少?”
李小可和叶子娟对视一眼,这还是想出大头的样子。名额已经超了5千了,把林文彬那5万去掉,最多也只能投4万5了。
“行,那我投4万5。”芳姐爽快地一锤定音,她明天想跟着去看一眼那块地的位置。
解决了一件大事,晚上李小可睡得很香甜,她梦见那块地很快就被政府征用了,她在土地转让协议上签字,看着土地转让金额那一长串的零,笑得一脸口水。
早上7点,大家都起来了,今天叶子刚说什么都要跟着去,林文成留下来和周来娣出摊。
八点钟,叶子刚载着谭姨和李小可出发了,在路口带上已经等在那儿的芳姐,一行四人直奔玉龙村。到了地方,林大伯他们已经先到了,除了林大有、唐梅,还有一个陌生的年轻人。
“谭姨。”年轻人走过来和谭姨打招呼。
“小吴!你怎么过来了?”谭姨显得很高兴。
“林大伯昨天跟我说你们要买块地,我就过来帮着看看。”
“谢谢你呀,小吴,让你费心了。”
“您别跟我见外,要不是老局长,我当年也转不了正。他不在了,您家的事儿就是我的事儿。”
李小可没想到还有这茬,也是,林大祥生前是土管局局长呀。这简直太好了,有这层关系,这块地皮如果有什么问题,也能提前了解到。
“谭姨,您放心,这块地我昨天已经查过了,登记在陈友发个人名下,70年产权,可以正常过户。我今天过来,就是准备把地再丈量一下。”
“好,好,辛苦你了。”谭姨握着小吴的手,一个劲地感谢着。
老陈也赶过来了。他看到这么一大群人过来,非常高兴,这来的人越多越好啊,看样子今天这事情十有八九能落地了。
他又热情地带领大家去看那块地,小吴先是核对了一下位置,和系统里查看到的地址一致,接着又丈量了一下土地的面积,还简单地把四周围了一下。
“地的情况就是这样了,随时可以交易过户。”陈老待大家都看过之后,说了句结论。
“陈叔,这块地我们想要。如果今天一次性付款,价格能不能少一点?”李小可问道。
“这价格已经是底价了,要不是我儿子留学急着用钱,我也舍不得卖,这块地以后肯定会被征用,我已经守了好些年了,等不了了。
你们买去以后,不论以后是什么价,卖出无悔,我不会再找你们麻烦。
这样吧,你们的印花税我帮忙出了,钱不多,就是个意思。”
李小可看眼林大有,林大有点头。再看其他人,谭姨和芳姐都点头,至于子刚,他一直咧着大嘴巴笑得很开心,自是不用问他的意见。
“那好,那我们今天就签协议,办过户。”
“好。”
老陈也是痛快人,他身上带着相关证件,当即大家回到土管局,小吴帮着拟了土地转让协议,轮到写乙方名字的时候,谭姨和叶子刚的出资额都是12万,但谭姨摆手不让写她,叶子刚也摇头,大家一致推荐写李小可的名字。
李小可受宠若惊,问小吴能不能写上所有人的名字。小吴听到大家推荐写李小可的名字的时候,就有些在发愣,他没想到牵头人竟然是位年轻姑娘。
听到李小可这话,他赶紧回答能是能,但最好不要这么做,万一以后有其中一个人不想卖,这块地就永远卖不了了。
大家这么一听,更着急了,坚决要写李小可的名字。
这边协议签好,李小可就去银行转账给老陈,大家伙的钱昨天都已经转到她的账户上了。
返回办过户登记时出了点小意外,过户需要交3个点的契税,也就是还需要1万5千,一时间大家面面相觑,准备回去再凑一凑,明天再来办过户。
关键时刻,芳姐掏出了银行卡,她有。因此她的出资额调整到了6万整,总投资额也变成了51.5万。
办好过户手续,很快李小可拿到了一本崭新的国有土地使用证,老陈和大家挥手道别。
李小可又请小吴帮忙拟了一份土地共有协议,一式八份,把这块地皮的地点、大小、总出资额,以及每个人的出资金额和比例,都写得清清楚楚,在场的人就现场在每一份上签名和按手印,不在场的人等拿回去后再签名按手印。
然后又请小吴作为见证人,在每份协议上签了字。
大家看到李小可做事这么周全,心里面更是赞叹不已。
回家后,李小可就把这本红色的小本本交给了谭姨,让她帮忙保管好。谭姨郑重地把它锁进屉子里,这可是几家人的心血呢。
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