第145章 方家伟来了
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火车站那边派发的宣传单也起了作用,第三天“宇你同行”旅行社来了一家四口,小两口带着儿子,还有孩子的姥姥,一起来京市游玩。
他们本来是打算自由行的,结果发现这样玩下来特别累,一天下来时间都花在排队上了。排队买门票、排队上厕所,好容易玩出来了,去了饭店发现还要排好长的号,孩子都饿哭了,大人也饿得难受。
他们来的第一天,就接到了“宇你同行”旅行社的宣传单,随便翻看了一下就准备扔,一时没有找到垃圾桶,就放包里了。
等他们第二天玩了一天下来后,就后悔了,还是应该报个团的。有个导游带着,少操好多心。赶紧在包里找出皱巴巴的宣传单,顺着上面的地址找来了。
冯华自己亲自接待,半个小时不到,他就用他的专业和热情态度拿下了这笔单。暂时也没别人报团,就针对他们一家的时间做了个三日游规划,报了个比较高但是绝对合理的价。
对方也没磨蹭,立刻刷了卡,冯华就开着杜宇的车带着他们出去了。
晚上冯华回来,紧急调整了6月份的营销方案。整个京市的景点以6天5夜为一个周期,每一天的路线列得清清楚楚,除了报团游,也接受个人单报一日游,这样无论团报还是个人,都能兼顾。
等旺季到了,月底他的两个导游朋友也到岗了,人手充分后再做调整。
这边旅行社的业务渐入正轨,李小可一边开始招聘前台,一边给方家伟打电话。
“你什么时候能来?”
“我随时能来。我看你那边没消息,估摸着你正忙着旅行社的事情呢。”
“有个大单子,你不来就要飞了。”
“来!我马上来!你等我啊,小可。我今天就交接,明天出发,后天一准到。”方家伟急了。
旅行社是6月6号开业的,今天已经10号了,李小可急啊,她的房子还没开始找呢。宋家姑姑上次来倒是推荐了一两个,但价格太高,李小可要不起。思来想去,这事还得交给方家伟来做。
肥水不流外人田嘛,这一单,就当做自家中介的第一笔业绩。
挂了电话,李小可心情愉快。
“姐,方哥也要来了?”大妮问,她和方家伟不熟,但也见过几次,人在异乡能多来个认识的朋友,那是格外亲切的。
“嗯,他不来我的房子没人去帮忙找。”
方家伟第三天下午果然到了。
和冯华一样,他坐绿皮火车来的,冯华带团去了,杜宇不认识他,想让李小可一起去接,李小可直接用A4纸给他打印了“方家伟”三个加粗加黑的大字,让他一个人去了。
这里离火车站近得很,半个小时后,他就接到人回来了。
方家伟进门就看见坐在前台的两人,脸上顿时笑出花来:“小可!大妮!”
“累不累?要不要先带你回去休息,我们住的地方不远。”
“不用不用,我一点也不累。”他放下他的旅行包,呵呵笑着:“我现在就能开始工作。”
“那我们去后面办公室商量一下。”李小可让杜宇坐在前台帮忙接听电话。
“好。”方家伟搓搓手,跟在后面。
“你先在附近找一处门面房,大小你决定。然后一边办执照,一边扫楼,搜集房源,先把我的房子给找好,这就是你的第一单。”
“原来你说的那个大单子是你自己的房子啊。”
“怎么?嫌单子不够大?”
“没有没有!只是自家老板的单子,哪能收钱呢?”方家伟虽然想赚钱,但也没想再挣李小可的钱。以前帮李小可卖房属于他的工作,他不挣也有别人挣,现在都一起创业了,他哪还能再挣小可的钱呢?
“你不也是老板之一吗?该收的就得收,你不来我就得找别的中介去,别的中介帮我找房不收钱吗?行了,就这么说定了,公是公,私是私。只要房子找得满意,该你拿的你就拿着。”
“好吧。”方家伟答应下来,心里想着先把房子找到再说。“那我去找门面房了。”
“嗯。你先把行李送回去,顺便熟悉一下周边。”李小可喊杜宇带方家伟回他们住的房子去,昨天她已经买了一张单人床放在客厅了,暂时先委屈他几天。
等她的房子找到了,她带着大妮搬走,就能腾出一间房来了。
方家伟对这些不在意,有个睡的地方就成。他是来创业的,迟早有一天,他也要在京市挣出一套属于自己的房子,这才是他来的目标。
方家伟在找房子方面可谓是高手,来京市的第二天,他就把门面房租到了。
他跑来问李小可房产中介取什么名字好,李小可想了想:“叫蚌壳房产?”
“这个名字太棒了!幸好来问你了,我想了一晚上也没想出个合适的。”方家伟很满意。
李小可又问了下启动资金需要多少,他想要多少股份。方家伟犹豫了下:“冯华占旅行社多少股份?”
“我和他都是30%,杜宇40%。”李小可没有瞒他。
“那我也要30%吧。”
“你如果想要,可以给你40%。”杜宇的情况有点特殊,李小可也不想解释。
“40%需要多少钱呢?”
“10万启动资金够吗?”李小可反问他。
“够。干这行主要是客源的积累,前期主要在周边扫楼,把附近居民要出租出售的房源做到了如指掌,口碑就慢慢起来了。”
“行,那给你40%。”李小可很爽快。
“可我没有4万啊,我连零带整也只有3万2。”方家伟有些遗憾。
“你出3万就行,差的1万我给你垫上,等以后分红了还给我。”
方家伟乐得嘿嘿笑:“谢谢小可,不用等分红,我发了工资就先慢慢还你。”
“好。”李小可随口应下,心里想着到时候再说,这些伙伴们千里迢迢来京市和她一起创业,她不可能让他们过得捉襟见肘。
李小可把上次给旅行社装修的师傅叫来,让方家伟去和对方沟通。
方家伟咂咂舌:“要是我堂哥来了,这事就不用找别人做了。”
“你可别这么想,你堂哥要是现在来了,还得跟着我们喝风呢。现在连一个房源都没有,他把咱那小店装完,然后干等着?”
“说得也是。”方家伟摸摸鼻子笑了。
安排好这些,方家伟就一心一意扫楼去了。
他做这个很有方法,小区里要是能遇上一群老爷子下棋,那就是他的机会来了。
他先不作声地看上好一会儿,连着来看上几天,混个脸熟,就有大爷找他问话了,他也就极其自然地说出他想在附近租一套房。
不用他细说,大爷们就七嘴八舌的说着他们知道的哪家有房出租,哪家的房已经租出去了,他准确的捕捉到有用信息,再逐户去进行陌生拜访。
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