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第431章 429【大环山旧电厂 金钟二段地皮】


10月18日,星期四

香江各大报章纷纷报道了李文迪的‘往事’,对于李文迪干的好事他们一概不说,对李文迪干的恶事却如数家珍、添油加醋,试图将李文迪的名声踩下去。

这些事情经不起查询,一个小时后,李文迪便知道了,是嘉道理家族搞得鬼。

虽然李文迪有些夺人家业的意思,但这是商场的规矩,他又不是触犯法律,至于道德,就见仁见智的,毕竟华人与英人的矛盾由来已久。

从英资大企业几乎占据了港岛、尖沙咀一带的地皮可见一斑,尽管嘉道理家族做人做事很是低调,但也不能摆脱英人的身份。

有时候血统就是原罪。

李文迪又是个睚眦必报的人物,怎么可能轻易放过嘉道理家族。

李文迪立刻让高艺召开了记者招待会,向大酒店集团发出‘索要4个董事局席位的要求’,称要是大酒店集团拒绝,便是违反港府颁布的公司法。

果然,如前世对付刘銮熊一样的,嘉道理家族向证监处提出,明诚地产公司的持股可能已经超过35%,触发全面收购的底线。

所以,证监处不得不调查明诚地产公司的持股情况。

很快,证监处便当众宣布,明诚地产公司的持股并没有到达35%,至于是多少,这要明诚地产公司自己宣布才行。

其实,罗兰士·嘉道理还想要借联合收购之罪名,让明诚地产公司和都城地产陷入调查,阻碍其对大酒店集团展开收购的。

可是这一招显然是没有任何作用的,因为明诚地产公司根本没想过要全面收购大酒店集团,而且明诚地产公司没有向银行进行贷款,不需要偿还巨额的利息。

尖沙咀半岛酒店

米高·嘉道理请李文迪过来和谈,毕竟嘉道理家族的资金严重不足,万一真的惹怒了李文迪,不惜代价的收购大酒店集团,嘉道理家族的损失恐怕更加严重。

“李生,前几日的事情真的很抱歉。”米高很正式的向李文迪道歉,如此的姿态让李文迪也不想把事情搞大。

“米高先生,你的歉意我接受了。不过明诚地产公司派遣4名董事进入大酒店集团的事情也请你们不要阻拦。”李文迪也释放出好意,“你们嘉道理家族继续掌管酒店业务,其他的业务交给明诚地产公司吧,这也是你们和梁昌家族之前的划分。”

“这个没有问题。”米高微笑说道,李文迪的要求出乎他的预料,他还以为李文迪会趁机多要一些东西,作为嘉道理家族的惩罚。

“米高先生,和记黄埔公司和我旗下的红磡地皮都在进行开发,想要打造红磡黄埔地区的新商圈。”李文迪直接说道“中华电力集团在黄埔大环山附近的旧电厂已经开始搬迁了,应该在5年内可以搬迁完毕,中电集团有没有意向开发这块地皮?”

“李生是想联合中电集团开发这块地皮?”米高神色严肃的问道。

“有这方面的想法,大环山旧电厂靠海,又是距离市区很近,开发住宅大厦应该很受欢迎。”李文迪说道。

米高沉默半刻,回应道“李生想要如何合作?和市面的规矩一样?”

李文迪摇了摇头“建筑费是没有任何问题的,只是补地费的数目太大。”

李文迪的意思是补地费需要中电集团出资一些。

米高说道“如果仅仅是建筑费,集团董事局未必会同意。”

“不如我们来一份赌约吧。”李文迪继续说道“根据我的调查,大环山旧电厂地皮可以建造25幢住宅大厦,我保证中电集团可以赚到13亿元的利润,剩下的利润全部归会德丰公司所有,如果不够13亿元的利润,将由会德丰公司补上。”

“那补地费?”米高依旧不想出那一笔几亿元的补地费。

“会德丰公司会搞定那些补地费,而且会德丰公司会在搬迁完毕后的6年内将这块地皮开发完毕。”李文迪说道。

“也就是说李生想要操纵大环山旧电厂地皮,中电集团仅仅是可以分红?”

李文迪摊了摊手“也可以这样理解。米高先生,中电集团的情况我很清楚,你们想要保证整個新界的供电量充足,肯定需要不断的扩大规模,需要往里面扔下更多的资金,不太可能有足够的资金开发这块地皮的。”

“李生,这件事不是我一个人可以决定的,我需要回去和董事局商议一下。”米高点头说道。

李文迪知道是这么一个结果,甚至猜测罗兰士·嘉道理肯定会阻拦,不过他的目的在于拿到优先权,其他人想要插手,都要考虑一下李文迪的意见。

时间很快来到11月13日。

金钟二段地皮的拍卖会终于来临。

这是一块对长新集团极为重要的地皮,要是落到其他人的手里,长新集团和李文迪的面子基本上没有了。

李文迪带着一帮子的长新集团高管坐在不显眼的位置上,拍卖会会场响起了金钟地王的名词。

“.起拍价是6.9亿元,每次加价不能少于100万元。”女拍卖师环视一周,拍卖锤落下,“拍卖现在开始!”

“7亿元!”张文韬率先举牌,大有‘不要动我的东西的气势’。

“7.1亿!”太古地产公司跟上喊价。

李文迪瞥了一眼太古地产公司的高管,知道这些家伙是为了抬高拍价,报复几年前的仇怨,当然这是非常合理的竞拍。

“7.2亿!”张文韬继续喊价。

西门·凯瑟克突然站起来竞价“7.5亿元!”

李文迪一把抢过张文韬手里的牌子,喊价道“8亿元!”

信和地产的黄庭访举起66号牌子,道“8.2亿!”

李文迪记得在前世,这块地皮就是信和地产为主导的财团拍下了这块地皮,建成了著名财经广场双子大厦,后卖给了奔达集团,取名为奔达中心大厦。

这两座双子大厦于87年建成,以19亿元的价格卖给了奔达集团,信和财团获取了几亿元的利润。

可见这些都没有太大的信心拿下,担心危机仍未过去,套牢太多资金很危险。

(本章完)


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