第216章 【罪恶克星】
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月底,西区裁判署宣判:马成发因为禁锢林俊逸,判入狱9个月,缓刑1年。
一时间,香港媒体皆大欢喜!
既欢喜嚣张的马氏家族终于得到报应,又欢喜《东方日报》受最近事件影响而销量锐减。
有媒体甚至形容,当年马氏兄弟没有做成牢,如今他们的儿子替老子坐牢。
也有媒体暗喻,此次马氏二代们真正栽的不是在拘禁记者上,而是在于派人打砸《天天日报》写字楼上。所谓的‘禁锢罪’的判罚尺度在于审判长,可判可不判,为什么这次判得如此严厉,显然是《天天日报》背后的大佬施压。
总之,此时最终的结果是——众人称快!
泰富集团。
林正杰坐在办公位上,心情显得很不错。
终于向马氏家族完成复仇的第一步,而且也是最狠的一步,直接将马成发送进了监狱,报了当年在办公室被威胁的仇。当然在这一步中,是马成发咎由自取,并不是林正杰设计的。
扪心自问,林正杰也不敢禁锢一个记者,而且还是一个资深记者。在资本主义地区,记者和律师一样不好惹,一个可以给你扣帽子,一个可以给你耍‘流氓’。
完成对马氏家族的第一步复仇,林正杰并不满足,毕竟这一步是马成发主动跳出来的。而接下来,是林正杰主动‘收拾’马氏家族。
第二步,是《天天日报》要乘势崛起,通过‘内容同质化’来卷死《东方日报》,再通过‘免费营销手段’来完成绝杀。
第三部,就是和‘麦当雄制片公司’的合作,将马氏家族的故事拍摄出来。当然电影肯定不会带着个人旨意来拍摄,而是一众电影手法。林正杰真正的目的是,让刚刚洗白的马氏家族,再一次被暴露到台面上。有时候,‘捧杀’更可怕!
“老板,我们投资的美股,已经全部完成套现,并且已经全部撤回香港。”袁天凡来到办公室,恭敬的说道。
林正杰满意的说道:“好,看来明年年报要让人吓一跳啊!”
仅美股一项投资,净利润就高达2.2亿美金,也就是17亿港币左右。这个利润当然算在1983年度,所以泰富集团1983年度的利润,继续和汇丰银行差不多,甚至超过汇丰银行,因为投资美元也获得10亿港币左右。
袁天凡笑着说道:“泰富集团目前兵强马壮,连储备地皮都已经位居香港前列,且有充足的现金流应对明年的发展机会,甚至是后年的发展机会.虽然我们没有透露投资美股的具体收益,但我们的市值却比其它企业好很多,目前我们是仅此于置地的第二大地产企业,便是投资者信任的证明。”
第一名当然是置地,瘦死的骆驼比马大;
第二名则是泰富集团,市值43.5亿港币;
第三名却是太古地产,市值40.1亿港币;
第四名才是长实集团,市值39亿港币。
泰富集团的市值反超新鸿基、长实等,绝对是实至名归。因为在这次地产危机中,长实和新鸿基表现只能说防守,但泰富集团却表现出攻击性满满。
再加上都知道泰富集团有投资美股,不仅市值增长了,现在汇率也增长了,所以大家报以厚望。
林正杰说道:“我们现在的资金,也算不上什么,后续投资的项目很多。而且,后面也需要考虑海外扩张。好在,我们是一个集团系,可以调动的实力不仅仅是一家公司。”
袁天凡点点头,说道:“确实,我们子公司个个都是现金流企业。”
随后,袁天凡汇报了一些其它产业的情况。
目前泰富集团的‘非地产业务’盈利,实际上已经非常客观,明年‘文化大产业’的获利预计可达1.2亿以上;泰安企业的盈利是6000万港币以上、第九城市的盈利是2000万以上;这些,便已经2亿港币。另外,证券投资即控股企业的分红,每年也能上亿港币。
非地产企业的盈利,便已经高达3亿港币以上,在地产低谷时和新鸿基的水平已经很接近。
而明年(1984年),泰富集团预计要销售50万平方尺的住宅,以及泰富·洲际海景酒店业即将在夏季开业。
目前来说,泰富系强,还是长实系强,具体也无法给出答案。
因为长实系旗下的和记黄埔,今年利润要突破10亿港币,而港灯今年只能突破5亿港币。
在林正杰看来,泰富系可能要强一点,但根基稍微弱一点,就看后面如何发展了。
林正杰带着关嘉慧、林清霞来到浅水湾32号别墅视察,这座别墅是美国领事馆在1950年8月花费30.8万港币购入的物业,在今年5月以1700万的价格卖给维港投资旗下的维港置业。
这样一来,林正杰手中就有三幢独立式的别墅,分别是山顶道1号、香岛道2号、浅水湾32号。
浅水湾32号别墅,占地面积达到了26000平方尺,后世之所以不算有名,是因为这个别墅后来被重建为7幢别墅,而这七幢别墅居住的人就比较有名,包括当时的地产商会主席、新世界发展的董事等。
“哇,这幢别墅好大!”林清霞兴奋的喊道。
她隐隐约约明白些什么,所以掩饰不住兴奋。
关嘉慧也好奇的参观着一切,别墅是刚刚翻新过的,虽然占地面积很大,实际上别墅只有两层,倒是拥有宽大的草坪和泳池、院子等。
见两个女人高兴的像蝴蝶一样,在别墅参观,林正杰也比较高兴。
他现在就好比是个‘暴发户’,只要是流出来的独幢花园式别墅,他都会用维港置业的名义买下,既作为收藏,又作为哄女人的法宝。
当然,别墅的产权都是在他的手里,只是让女人居住,而不会赠予。没有必要现在赠予,等以后孩子长大一点,再赠送也不迟。
“清霞,你以后就住这里!”
林清霞一听,高兴的跑到林正杰身边,不可思议的说道:“是给我住的嘛?”
说完,还不忘朝关嘉慧看看,好像是在争宠一样。
这两个女人,是林正杰的新组合,他非常爱不释手。
关嘉慧并没有吃醋,她可是和婆婆住在一起的,这些女人回林家,她就是女主人。加上再次怀孕,她认为自己的地位牢固如山。
林正杰说道:“给你住的!”
“这么大?”
“多请几个佣人,也会安排保镖。不过这房子有些旧,以后我再给你重建。”
林清霞顿时有种贵太太的感觉,她明年还拍一年的戏,主要是拍两部武侠电影——《六指琴魔》和《笑傲江湖之东方不败》,拍完就息影。
“你金屋藏娇倒是享福,我以后可就连戏都拍不成,都不知道做什么好呢!”
“看书,和朋友们逛逛街,打打麻将,有什么不知道做什么好,生活就是这样嘛,我要是赚够钱,也会不想工作的。”
林正杰搂着两女,坐在了沙发上,享受着左拥右抱的感觉。
当然,养这些女人也是很费钱。
这个月,林正杰又拿出3000万港币,分别注入关嘉慧、林清霞、赵雅之的投资公司,并安排她们买进美丽华酒店的股票,实际上就是让她们的投资公司进入证券投资。
在这之前,三人的投资公司已经分别获得1000万的注资,抄底香港的地产;关嘉慧因为本来有1000万,所以是2000万抄底地产。
这样一来,这三个女人的投资公司这次不仅抄底地产,还抄底证券。
美丽华酒店是一只好股票,未来两三年应该会大举分红。因为美丽华酒店不仅获得佳宁和置地的9亿港币挞定(美丽华酒店旧翼),还将获得置地的3.7亿赔偿金。
正因为如此,林正杰估计美丽华酒店未来几年要大举分红,同时因为收回美丽华酒店旧翼,企业的资产值也没有损失。
而美丽华酒店旧翼要到今年底正式交付(佳宁已经倒闭,但置地担保还在),所以目前这个宝藏还没有人知道,正是抄底的好时机。
三人在别墅参观一阵后,便直接来到林清霞在明慧园的房子里,打算共度良宵。
“青霞姐,拍电影是什么感受?”关嘉慧好奇的问道。
林清霞不知道怎么回答这个问题,便说道:“我不知道,反正我知道这个男人挺喜欢女人扮古装,然后取悦他。要不要哪天我给弄个古装版型,让这男人更开心!”
关嘉慧一听,顿时很有兴趣,马上点点头!
林正杰在一旁,发现这些女人根本不避着谈这些问题,顿时觉得好笑,不过他还是阻止道:“你可别乱来,嘉慧不适合古装的。”
林清霞立即笑了起来,说道:“逗你呢,难道我还看不出么!”
每一个女人有每一个女人的味道,林正杰喜欢关嘉慧前世的电影装扮,除了‘十三姨’外,更多的是现代电影,和华仔拍的,和张国荣拍的。
林正杰来到维港投资的办公室,听取了李荣森的工作汇报。
“维港投资的美股,如今已经套现60%,资金回港达40%预计总收益为3.2亿美金,回笼6.2亿美金,折合港币48.8亿港币.”
林正杰心中很满意这次的投资,两年翻倍出头一点的回报;再加上汇率的涨幅,足足翻了近三倍。
“嗯,继续监督,一定要让资金安全回道香港。明年,我们该移师日本了!”
李荣森一愣,疑问道:“老板,香港这边的证券市场,抄底也大有可为!”
他跟林正杰快五年时间了,岂有不懂一点大势的,所以对于香港未来的证券市场,还是有信心的,特别是香港的地产企业股票。
林正杰笑着说道:“香港的盘子小,我打算让恒隆银行做。而日本则体量很大,他们是世界第二大经济体,我有预感,日本的股市和地产,将在未来暴涨,是一个不输于美国的新兴国际投资市场。”
李荣森点点头,说道:“日本在七十年代初期,逐渐开放了金融市场和地产市场,为国际投资者创造了条件。本身又是世界第二大经济体,出口的产品把美国都打压惨了。”
在他看来,日本的经济很了不起,确实有无限的潜力。但他不知道,日本未来七八年真正的疯狂,是因为日元升值,经济泡沫。
林正杰没有再多说什么,此次投资日本,维港投资打算拿出30~40亿港币去投资股市,其余资金则准备投资香港的商业地产和证券市场。
至于恒隆银行,虽然是一家商业银行,本质上是不能给相关股东贷款,不能直接参与证券买卖;
但这些都不是具备法律效用的东西,所以愿意遵守就遵守,不愿意也不会违法。
而恒隆银行是林正杰的全资企业,所以他利用恒隆银行的资金投资,赚到的钱也是他个人的。
恒隆银行的会议室,林正杰和高层面正在开会。
收购恒隆银行已经两个多月时间,审查账务基本明朗,庄氏兄弟也有坑林正杰的地方,那就是很多难收的债务没有讲明。
当然,这些都是在合理的范畴。
初步估计,难收的债务一共有7亿港币,其中恒隆银行股东及相关公司在极少抵押下借走的2.66亿港币,而剩下的4亿多则是有抵押,但是抵押已经严重贬值。
会议上,林正杰直接问道:“伱们管理层觉得,恒隆银行要多少年才能扭亏为盈?”
陈文锦犹豫了一下,说道:“最近,九巴、中巴、港灯、泰富等企业,逐步将资金业务给我们恒隆银行做,我们获得较多的存款;同时,高息吸纳存款也起到很大作用;还有,不少人冲着老板的影响力而重新信任恒隆银行。总体而言,我们存款增速很快,最近两个月时间,恒隆银行新增存款达到20亿港币,占存款总量的40%另外一方面,我们加强了地产的贷款.综合而言,恒隆银行想扭亏为盈,预计需要2~3年的时间。当然,达成这种条件,还需要我们积极收回坏账。”
这已经是比前世更快的速度了,前世1987年恒隆银行才首次披露经营业绩,扭亏为盈190万港币(意思是将前面亏损的赚回来了)。
港府接管有强力的行政手段,而林正杰接管,则有很大的资源。
首先,林正杰让他控制的企业,纷纷将部分业务给恒隆银行做。比如中巴将5亿存进、九巴也存进3亿,还有港灯、泰富都纷纷存进部分资金到恒隆银行。
合不合格无所谓,反正合法就行,再说又不是不给利息,反而比外面的银行高些。
林正杰点点头,说道:“我打算将旗下的财务公司改组,成为一家具备投资性质的企业,以后投资证券和地产。”
水至清则无鱼,连汇丰银行都在投资,恒隆银行怎么能错过。
当然不是让恒隆银行直接参与投资,而是成立一家专门投资的财务企业。
陈文锦说道:“我支持老板的决定!”
王柱书、李慧玲等人也纷纷表示支持。
毕竟在大家看来,林正杰掌控的银行,不去投资证券和地产,简直就是浪费老板的一身才华。要知道他们的老板,可是次轮地产周期最大的胜利者。
林正杰说道:“好,就这样决定。具体投资,由我亲自来把关。参与投资的资金不会多,大概是关联企业暂时不会动的资金,”
言下之意,就是不可能让人有挤提的计划,就是拿着林正杰控制公司的钱,去投资。
泰富集团、中巴、九巴、港灯这四家公司,后续还会存钱。比如说四家公司总存款达到20亿港币,那么林正杰会让其中10亿为恒隆银行来投资,而且这四家公司在短时间不会动这其中的10亿港币。
毕竟这四家企业的现金流,是不可能在短短的一年多时间花掉的。
等到后续恒隆银行吸纳更多的存款,又可以去支援泰富集团。
(本章完)
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