第341章 希尔顿酒店
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洛杉矶。
林正杰接见了巴林银行的一行高层,巴林银行副总裁兼地产投资部负责人乔纳森领衔的团队,在会议室向他汇报收购希尔顿的情况。
“林先生,目前我们的报价已经高达37.5美元一股,这个价格已经高出年初希尔顿股价的50%不过希尔顿酒店CEO斯蒂芬,坚持要价40美元美股,这样涉及的资金总计高达220亿美金。”
希尔顿酒店总股本是5.5亿股,也就是说按照40美元每股进行私有化,涉及资金高达220亿美金。
而年初在巴林银行介入前,希尔顿的股价才25美元不到,市值才136亿美金。
这样一来,巴林银行相当于溢价60%收购,可谓疯狂之极!
也正因为如此,恐怕美国人对这场收购才不是那么的反感,毕竟巴林银行是来做冤大头的嘛!
但在林正杰看来,希尔顿未来的价值是350亿美金毫没问题。
“贷款方面呢?”
林正杰询问起贷款的事情,毕竟收购希尔顿酒店肯定是主要采取贷款,否则根本没有收购的价值。
假设收购总资金是220亿美金,巴林银行最多拿出50亿美金,其余资金170亿美金要全部采取贷款。而一旦希尔顿酒店被收购,也相当于私有化,那么债务自然就全部转嫁在希尔顿酒店名下,和巴林银行无关。
那么有一天希尔顿酒店重新上市,当市值高达300亿美金时,那巴林银行赚取的利润可能将是上百亿美金。
这样一来,相当于50亿美金去赚100亿美金,每一年的回报率就相当的丰厚了。(资金到了这个级别,每年利润超过银行利息,便属于非常成功。超过8%的回报率,已经属于成功)
乔纳森马上说道:“资金已经得到十家银团的承诺,总计约160亿美金的贷款协议,收购达成即可生效。”
林正杰思索片刻后,说道:“未来三四年,是全球经济高速增长的时机,也是地产增长的时机,我们不能将这个收购拖到明年。我建议你们,尽快完成收购,留给新管理层一个发展的三四年时间。”
乔纳森也是跟着林正杰的老人了,大家躲过了‘互联网和电讯泡沫’、‘911对世界地产的影响’,可谓知根知底。
他明白老板的意思,也就是三四年后,全球可能进入一个经济低迷期,所以要给希尔顿酒店的新团队一个发展时间。
“那我们报价39.5美金,试试这个价格!”
“行”
众人松了一口气,大老板亲自来拍板,可能这次收购有希望很快达成。
会议继续,林正杰说道:“希尔顿酒店的新CEO,你们现在有没有人选?”
一个优秀的CEO和职业经理人团队,是收购成功后必须拥有的,否则这门生意就有可能亏损。
“有,我们的人选是凯悦酒店的副总裁克里斯纳塞塔,他拥有丰富的酒店管理经验.当然,林先生如果有更适合的人选,可以告诉我们。”
“不,事情由你们来做,我只需要了解即可。”
“好的”
不过,林正杰话锋一转,说道:“不过虽然交给职业经理人来管理希尔顿,但我们巴林银行必须做好辅佐的工作。而我个人对希尔顿的规划也有很详细的方案,那就是收购希尔顿后,首先应该要做的降低经营成本,搬离比佛利山的总部,另选成本更便宜的总部;其次希尔顿已经拥有很多年的特许加盟政策,所以我们收购之后,要大力发挥特许加盟政策,轻资产才是未来酒店集团的主流发展;最后,当然后续巴林银行要做好财技上的工作。”
乔纳森佩服的说道:“林先生的方案,都非常优秀,财技方面我们会做好的。不过有件事需要向您请教,你为什么说未来三四年的好时光,莫非三四年后就会陷入低迷?”
林正杰笑着说道:“经济都是有周期性的,就像是当年的亚洲金融危机,那么美国也将在三四年后爆发由地产引起的金融危机,进一步波及全球。这是我个人的分析,你们都是我信任的管理层,所以只作为参考,不要乱传。”
“明白”
会议室的五人,都是林正杰很熟悉的高层,所以透露一点又何妨呢!
关键是这种信息,可以作为大家的一个参考。
比佛利山,希尔顿酒店总部。
CEO斯蒂芬是职业经理人,而此时的希尔顿酒店并不属于希尔顿家族,属于一家公众的上市企业,所以一切都由职业经理人团队做主。
而斯蒂芬自然是希望给各位股东更好的回报率,所以一直对于巴林银行的收购虽然表示欢迎,但一直要求更高的价格。
会议室里,斯蒂芬说道:“巴林银行提出再次谈判的请求,据说巴林银行背后的财团林正杰先生,已经到了洛杉矶。看来,他们真的是势在必得!”
有高层笑道:“既然如此,那么40美元的价格,他们不会不出的!”
大家笑着点点头,就像吃定巴林银行一样。
斯蒂芬随后说道:“所以这一次谈判,大家都抱着诚意来谈,只要价格我们满意。那就不需要管巴林银行的背后是欧洲资本,还是亚洲资本,我们的原则是——为股东们带来更好的回报。”
“明白”
很快。
大家迎来又一次谈判。
这一次巴林银行提出价格为39.5美元,之所以比希尔顿方面提出来的少0.5美元一股,根本原因是在2003年的上半年,全球因为911的剩余影响,而产生了经济上的低迷,不管是酒店业还是奢侈品行业,都受到一定的影响。
这是一个很充足的理由!
而且,乔纳森在会议室说道:“39.5美元的价格,还需要有一个前提,那就是希尔顿酒店方面不能引入新的竞争者。如果大家同意,我相信这是一场美好的缘分!”
最后,乔纳森风趣的说道。
斯蒂芬等人陷入思考,如果他们同意39.5美元的价格,就需要向美国证交会提交股东委托书材料,那么需要一段时间才能敲定。
在这段时间里,他们希尔顿管理层不能引入新的竞争者,相当于价格就定格在39.5美元每股。
最终,斯蒂芬和同伴们经过一番沟通后,说道:“OK,我相信你们的诚意!”
双方高兴的站立起来,互相握手,这笔交易已经成功在望。
林正杰在美国工作三天后,就带着王祖娴、周慧慜、章小慧三女及七个子女,到加拿大安大略省和美国接壤的‘尼亚加拉瀑布’旅游。
很显然,孩子们对于父亲能亲自带他们旅游,一路上别提有多高兴了。最大的孩子,便是王祖娴和林正杰的长女林依诺,今年也已经14岁,出入得亭亭玉立。
作为七个孩子当中惟一的女孩,林依诺总是喜欢挽着爸爸的胳膊,让三个妈妈多次提出眼神警告,她都视若未闻。
正值丰水期,尼亚加拉瀑布的景色迷人壮观,林正杰心情也非常不错,身边妻妾儿女陪伴,也暂时忘记工作的事情。
实际上,他现在哪里需要工作,持股全球那么多加企业的股票,就足以他成为最富有的人。所以工作不过打发时间,让自己生活多样化而已。
“来,我们拍照”
林正杰也喜欢拍照留念,招呼妻妾和子女,背对着大瀑布合影。保镖和助理都是一群人,为了让这个团队不那么引人注目,保镖都穿着普通衣服,这样相当于他们的团队不止林正杰一个男人。
不然总会有人问:“先生,这都是你的妻子?这都是你的孩子?”
所以,保镖也可以来凑合一下,给那些不认识林正杰的人,少一些奇怪的眼神。
不过在拍照的时候,林正杰还是搂着王祖娴和章小慧的腰,显得很亲密。
孩子们则站在前面,一张张幸福的家庭照,很快诞生。
“林正杰先生?”
有外国人认识,惊讶的喊起来。
作为世界首富,虽然林正杰是亚洲人,但在欧美也是有影响力的。毕竟能打败比尔盖茨,那是相当的厉害。
“你好”
“真的是首富先生,我能和你合影吗?”
一个中年白人惊喜的说道。
看得出来,这个中年白人也很富有,身边的妹子应该也不是原配。
“OK”
随后,在林正杰保镖的安排下,两人在大瀑布边合影一张,相机当然不能对准林正杰的家人。
“林先生,你因为接下来那个产业最有投资前景?”中年白人趁机又提出一个问题。
“都有前景,就看你熟悉那个产业,这个时代很好,处处都充满了机会!”
林正杰笑着回答了这个问题,随后便和家人离开。
酒店的大床上,林正杰正在看书。
不一会,王祖娴穿着一条黑色的深V裙走进来,一双大长腿和绝美的脸蛋,立即吸引了林正杰。
“孩子们呢?”
“都已经准备睡了,有小慧姐和慧敏看着,放心吧!”
林正杰点点头,随后勾勾手指,王祖娴高兴的走过来,站在床头。
“不错,你跟我的时候,我记得这里是一对A!”
林正杰的手,轻轻的划过王祖娴的深V.
王祖娴马上拉开深V裙,立即露出那一抹峰峦,马上又松开,得意的说道:“怎么样,我现在可是有C呢!”
林正杰吞吞口水,这女人刚才那一下已经钓足他的胃口。
确实如此,经过多年的开发,王祖娴也有C—级,不算大,但也是普通人的范畴。这样一来,他的女人最小的虽然还是王祖娴,但依旧摆脱平A的处境,甚至B级都没人了。
“躺我旁边”
王祖娴知道,今夜是个难眠的夜晚,她充满了期待,大大咧咧的躺在床上。
腿精啊!
林正杰的目光和手掌,都停留在王祖娴的光腿上,又长又直,而且比例非常的完美。
他弯下腰,在王祖娴的光滑大腿上,留下自己的气息。
这一幕,让林正杰想起前世王祖娴在《城市猎人》里,被反派抱进卧室时,那一双大长腿,就令林正杰记忆深刻。
这一世,王祖娴倒是没有拍那部剧,因为她在八十年代后期就逐渐隐退了。
“不要上前啦,我没穿!”王祖娴娇羞起来。
她可舍不得让这个男人做那种事,毕竟这个男人就是他们的皇帝,可以随意玩她们,但是她们不会将肮脏的地方给这个男人亲吻。
林正杰笑着抬起头,将王祖娴的裙子顶飞,春光乍泄。
第二天,王祖娴幸福的表情,让周慧慜和章小慧都知道,昨天她尝到了大甜头。不过此次林正杰陪大家三天,所以每人都有机会。
而他们当天也结束旅游,回到温哥华的别墅里。
在温哥华的最后一个夜晚,林正杰是陪章小慧。
林正杰躺在大床上,双手扶着章小慧的小蛮腰,眼神里尽是欣赏。这个女人的身材很丰腴,而脸蛋又很妩媚,偏偏是出身名门,很有一种反差感。
章小慧居高临下,上下跳动,见林正杰欣赏自己,得意的说道:“老公,是不是舍不得回港了,要不要再陪我一天啊?”说完,她趴下腰,在林正杰脖子上吹惹起。
“今晚就够你喝一壶了,你还想明天,我这才开始热身.还有,你在纽约生活,想我的时候,怎么应对的?”
“用工具解决的,再不找祖贤、慧敏啊!”
林正杰一愣,直接坐起来,章小慧的身体重量就仿佛不存在一般。
“你们女人?”
“给你看玩笑的,你真当我是欲求不满啊,难道我在你眼中,是那种很风騒的女人么?人家要看孩子,要写写文章,生活单纯得呢!”
林正杰这才想起,自己是不是前世的思维影响了他,章小慧跟着林正杰,一直都是千金小姐的作风,作风一点没有前世的大胆和夸张。
很显然,如果不是她破产,又怎么需要出卖皮相呢?
手掌轻轻在章小慧的肌肤上划过,说道:“现在孩子大了,你自己主要住在香港也可以的!”
章小慧高兴的说道:“我当真了,到时候别嫌我烦,当然我也不会主动打扰你。”
这一次,林正杰确实给所有的女人一个信号,主要住香港没什么,低调一点就行。当然,每一房毕竟有子女在国外读书,所以得两边跑。
林正杰直接站起来,章小慧紧紧的挂在他身上,女人不到百斤的身体,对于林正杰来说不是太重,很轻轻松松让她们在空中飞。(本章完)
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