第四九六章 了解
“我想象中的您当然也年轻帅气了,只不过是我想象力不够,没想到您还要更加的年轻帅气。像我卖房子,平日里的客户大多都是四十岁以上的,像您这种二十九岁,还是自己来看房,是很少见的。”
艾珀尔实话实说,毕竟她们精言集团的房子就没有便宜的,随随便便一套就是千八百万。现今的社会环境,三十岁也算得年轻人。按照正常的轨迹来算,二十二岁毕业,八年赚出首付的三百万,即便有父母帮忙,也还要够能力偿还每月四万块的月供,不容易的。
她给王言打电话卖房子,当然有大致的资料。二十九岁,从事金融,住在汤臣一品,开的车她刚才也看到了,是两百多万的,这条件很够用了。
“你比我想象中的也要更漂亮,更令人心动。”王言笑呵呵的回应了一句,迈步:“走吧,去看看。”
“您这边请。”艾珀尔大波浪一甩,哒哒哒的踩着高跟鞋在前边带路。
两人进去,正常的走着销售流程,先跟沙盘、地图那一顿叭叭,而后又带着到了样板间晃悠。说来精言集团的销售,还挺复杂。售楼处有专门的销售团队,艾珀尔说她是有时候会来项目驻场销售,有时候又会在外面拉客户,还都是卖自己的项目。还有就是这销售们,过于光鲜了些。不过总归是虚构的电视剧,既然现在人家公司就那么运转的,那也就那么回事儿了。
“我们现在的这套样板间,是一百三十平的三室两厅两卫。知道您买房不会自己住,我之前打听了一下现在xh区的租房价格,像这样的面积,大概是九千左右。我们公司就有装修业务,可以根据您的要求进行装修。卖的还是不错的,刚才在售楼处,还有现在的样板间,您也看到了,购房的客户不少……”
艾珀尔的专业素养非常不错,按照剧中杨柯对艾珀尔的器重,后来单干的时候,更是让艾珀尔做了销售经理,这个‘经理’不是叫个销售就能冠上的头衔,是实打实的销售一把手,有实际权力的。如此来看,艾珀尔也该是个年入百万的销冠级别的选手,即便不到那么多钱,年入几十万应该问题不大。所以流金岁月,真的鎏了金,出场的那些人,即使被磕碜不行的章安仁,还有那个学历、履历造假的袁媛,条件都不差的。
王言随着她晃悠了一圈,看过了几个不同户型之后,回到售楼处找了个位置相对坐着,开始拿着户型图,找了一套高楼层的视野较好的房子现场算钱。
“最后总算下来,正好是一千四百五十万,您看看怎么样?”艾珀尔把写满了数字的户型图推到王言面前。
扫了一眼上面所谓的各种优惠,王言摇头喝了一口这里水吧提供的柠檬水:“你知道我是做金融的的吧?你算的那些的回报收益,还是其他的什么,对我来说并没有什么用。我近三年的回报率是百分之五十三,也就是说这一千四百五十万在三年以后,就会变成两千两百万。或许可能我的业绩不好,达不到这个程度,但是以地产行业的现状,这套房子三年后是无论如何都到不了两千万的。我今天跟你过来,就是有些闲着了,了解了解现在房地产是什么情况而已。”
艾珀尔依然笑颜如花:“我知道王先生您是金融高手,不过您买了房子之后,完全可以抵押给银行,以您那么高的回报,不就是白得一套房么。不过王先生您没看上这一套没关系,就像您说的,了解了解行情嘛。再有一个多月,我们精言在浦东开发的项目,就要开盘了,名字叫东篱。定位高端住宅,就是为了像您这样有实力的客户精心打造的。到时候如果有时间的话,不知道你有没有兴趣到那边了解了解?”
“听说我是消遣你的,面色都没变,厉害。不管怎么说,消遣你这样的大美女,都是罪过一件。中午了,请你吃饭,走了。”说罢,王言笑呵呵的起身离开。
话说的明白,不光是他没想买房,艾珀尔实际上也没想卖房。现在就是提前约出来,拉近一下关系,免得到时候卖房现烧香。
看着王言起身就走的身影,艾珀尔张开的嘴闭上,有些无奈的拿起座位上的包,起身跟了上去。这男人不给拒绝机会的……
上了车没急着走,王言拿着手机扒拉着:“你想吃什么?”
艾珀尔笑道:“您请客,当然是您来定了。”
“不要总是您您您的,听着不舒服。”王言摇了摇头:“那就外滩那边随便吃一口吧,正好我看着你们精言集团在中心大厦办公,离我住的不远,给你送到公司。你也是,之前电话里告诉我啊,我不是直接就接上你了么。”
“那个时候我就在这呢,再说我们做销售的,不接客户都是工作没做好,哪里还能让客户来接呢。”
“哎幼,你这么一说,我这又多了一个不对的地方,你可得放开了吃喝,千万别跟我客气。”
“我一个弱女子,再放开又能吃多少。再说你不会不知道吧?这马上天就热了,我们女人呐,该减肥等着穿漂亮衣服了。夏天,是女人的战场。”
“你错了。”王言摇了摇头,发动汽车驶离售楼处,在马路上疾驰:“夏天,是漂亮女人的战场。”
艾珀尔适当的回以微笑:“多谢王先生认可。”
一路闲聊着,王某人幽默风趣,二人相谈甚欢。也是这个过程中,这个艾珀尔的一些信息被他套了出来。
这个女人真名叫金雅,年龄二十八,老家冀省。毕业做了一段时间的文员,后来觉得赚的少就投身销售行业,最后应聘到精言跟杨柯手下干活,有四年了。
很快的,二人去到了外滩的蔚景阁,高端中餐,一顿饭随随便便一千块。金雅象征性的点了两个不便宜也不贵的菜,剩下的由王言点了一桌子。
看着服务员离去,金雅摇头道:“你点太多了,咱们两个人哪里吃的完,浪费不好。”
“不会的,我这人向来能吃。而且像他们这种饭店,都是老大的一个盘子,里面就那么点儿菜,吃的主要还是味道,点少了怎么吃的饱。”
金雅挑了挑眉,笑着说:“那我可要见识见识有多能吃了。”
很快,一道道菜被端上桌,两人开始大吃二喝起来。当然,主要还是王言在大吃,毕竟金雅是要注意吃相的,而且她好像真的在减肥,基本没动几口。
金雅奇怪的看着大吃的王言,吃的那么快,那么香,偏还给她一种优雅的感觉。她也不是没跟别的有钱人一起吃过饭,但似王言这般的,还是第一个。想不明白,她也不再去想:“你平时都健身运动的吧?要不然不该这么能吃?”
“当然,保持身体健康嘛。那个小品不是演了么,人世间最大的悲哀就是人死了,钱没花了。我的钱虽然没有很多,但是也足够富裕了。争取健健康康的多花几年,就是我的追求了。”王言笑呵呵的点头:“不过我不会像那些搞健身的那样,在吃喝上给自己找罪受。该吃吃,该喝喝嘛,主要还是为了自己舒服。”
“你才不到三十,现在说那些还是太早了。”金雅摇头娇笑,好像王言的话很幽默一般。
“不说我了。之前在车上的时候你说你二十八了,看你这样,还没男朋友吧?”
金雅尽量控制着自己,只是面露不解的看着王言。
见她如此,王言喝了口水,对她笑了笑:“你想差了,不用那么紧张,绝对没有说你是为钱卖身的意思。我能感觉到,你是有坚持的女人,虽然难免赔赔笑脸,但也是站着挣钱的。只是你现在的做的事,找男朋友应该很费劲。每天接触的都是有钱有势的男人,一般的男人你大概率是看不上的。不说本来你的收入就不低,这还涉及到信任的问题。
一般人看到如你这般衣着光鲜的漂亮女人,都会想当然的认为,不是跟很多个男人有关系,就是跟一个同很多女人有关系的男人有关系。只要你继续做这个工作,那就总免不了怀疑,两个人交往,既然怀疑了,哪还有在一起的必要呢?
而若是找有钱的男人,你又见过很多,应该不乏一些提出来说要包养你的吧?或者借着买房你有提成的事儿,说什么陪睡之类的话,哦,看你一脸倒胃口的样,我是说对了啊,所以说有钱人你也不敢相信。差一些的你看不上,高的吧,你不想委屈自己就很难够的着,就这么在中间卡着,你不单身,谁单身?”
“可不是么,都被你说中了。”金雅苦笑着点头:“不过我也看开了,就这样吧。碰上最好,碰不到拉倒,我自己也能活的好。”
“怎么都是个活,挺好的。你吃啊,别光看我,减肥也不差这一顿……”
王言看人没走眼过,这个金雅在跟他的接触中,虽然表现的很放的开,但其实还是隔的很远,有距离。那不是想站着挣钱的,还能是哪样的。毕竟他王某人还算有钱,还算年轻,算得年少多金。要想躺着赚,他这种年富力强的选手,那是绝对的好对象,结果金雅却没有发点儿信号什么的。
一顿饭吃过,俩人的距离拉近了不少。主要王言本来就能白话,金雅更是职业原因,没话也会找话避免空气突然安静的尴尬,又是什么射箭、网球、高尔夫等乱七八糟都是专门学过的,虽然半吊子,但是能白话,还有其他的什么歌剧、戏曲这那的,反正有用没用的都能整两句,自然相谈甚欢。
汽车稳稳的停在中心大厦的门口,大波浪踩着高跟下了车,躬身对着主驾上的王言摆手:“说好了,东篱开盘可不能放鸽子啊,就是不买,了解了解也是好的嘛。”
“我等你消息。”
“再见,慢点儿开啊。”大波浪轻轻的关上了副驾的门,满脸笑意的露着大白牙对着防窥膜中的自己挥手,直到汽车走远,这才撩了一下头发转身要进到大厦回公司。
只是她才一转头,便毫无准备的看着身后几步外站着的一个喝咖啡的男人,猝不及防的激灵了一下,随即拍着自己的胸口安抚自己,没好气的甩着包打过去:“大哥,人吓人吓死人不知道吗?”
象征性的躲了一下,杨柯对着方才汽车离去的方向示意了一下:“怎么个意思?结新欢了?”
“去,连旧爱都没有,哪里来的新欢?”金雅笑道:“是王言,我上午打电话约到锦绣华府看房的。”
皱眉回忆了一下了解到的资料,杨柯哦了一声:“汤臣一品,搞金融的那个?怎么样?”
“就是他。”金雅迈步向大厦中走去,说道:“要是卖了我不是在群里跟你发战报了么,还能怎么样啊?我去是找他为了看东篱先打个提前量,他来呢,是人家闲着了,出来了解了解地产行情。金融精英吗,跟我说他三年回报百分之五十三,一千四百万的房款,三年在他手里变两千两百万。还说以现在的房地产行情,三年不可能涨到两千万。尽管他说的很保守,可我还是感觉他唱衰地产,东篱那边估计也没戏。”
“那怎么还给你送回来了呢?看这样,中午一起吃的饭?”
“他人比较霸道,说吃饭就吃饭,跟本没给我拒绝的机会,这不是就去了蔚景阁嘛。不过这人也非常好,说话没有居高临下,还挺风趣幽默的,很有修养,给人感觉很舒服,很自然。”
“评价这么高?”杨柯笑道:“不是看上了吧?你可小心别被玩儿了。搞金融的,那一个个脑子厉害着呢,你这点儿道行可不够看。只要你不同意,我就是你的后盾,我不行,还有公司呢。”
“你放心吧,这么多年了,你还不知道我?”金雅撩着她的大波浪,对着杨柯眨着大眼睛:“都有数的。”
“嗯……”杨柯一脸的被你击中了,拉开一段距离,侧身歪头上上下下的打量着她:“你呀,要是放的下,早都买房开豪车了。不过要是你真放下了,我还真损失了一员大将,我跟你说不行啊,你得保持住。”
金雅翻了个白眼:“懒的搭理你。”
两人说着一些其他的客户的情况,念叨着东篱开盘怎么怎么样,等到电梯下来上了楼……
回到家中,王言又是泡了一壶茶,书架上随便抽了一本书翻看起来。人类的精神财富是非常丰富的,真的浩如烟海,他都看这么多年书了,还是有很多没看过的是他的习惯,即便已经看过了的书,他也还是会翻一翻,保持习惯。这样可以填充他长久生命中的空虚,很好的事。
只是不巧的是,他才看了没一会儿的书,手机就噔的一声来了消息通知。他拿起来看了一眼,嘴角不禁露出了笑意。
是蒋鹏飞发来的微信消息,问他有没有时间,要晚上请吃饭,还喝点儿酒。他当然没有拒绝,言说正好晚饭没着落,一定准时到……
转眼到了晚上,王言开车到了约好的一家老字号的本帮菜馆门口,远远的就看到了在那里笑眯眯摆手的蒋鹏飞,这老小子还贴心的过来帮着他看着车避免刮蹭。
“老哥,你太客气了。”王言笑呵呵的上前跟他握手。
“都是应该的,这个点早都饿了吧?快进去,快进去,咱们边吃边说。我跟你讲,这家店的本帮菜做的好着呢,开了多少年的老字号。”
王言从善如流,跟着到了一楼靠角落的散桌坐下。本来蒋鹏飞都点好菜了,但还留了口,让他又点了几个菜。
这里虽然有些嘈杂,但其实还不错的,正是在这种氛围中,才好喝酒说话。而且两个老爷们,要是真的很安静的话,感觉还怪怪的。菜的价格也不便宜,喝的酒也是这蒋鹏飞自己拿来的两瓶的茅子,还不错。
看着服务员离开,蒋鹏飞一边开酒,一边说话:“不好意思啊,王先生,昨天我还跟你说介绍我女儿给你认识,但是现在是工作日,她还上学呢,不太方便。不过她休息日回来的,这周六,有时间吧?我再请你吃饭,介绍你们认识。”
“我随时都可以。”王言笑着将自己的分酒器推过去,虚扶着手任他倒酒:“你都要把女儿介绍给我了,就别王先生了,我这也跟你差了辈,实在太客气,叫我王言就好。咱们能认识,确实是缘分,不管你女儿那边怎么样,咱们俩都不耽误,来,蒋叔,先喝一口。”
啥菜没上呢,俩人就着分酒器先来了一大口。蒋鹏飞酒量明显一般,干喝不适应,咳咳了两声过了一会儿才缓过来:“上年纪了,又好久没这么喝,你别见怪啊。”
“没事儿,咱们俩又不是喝的交际酒,适度就行,主要为的是高兴。”
“太对了。”蒋鹏飞拍了一下手:“就是这样,人生在世,就是要舒服,要高兴。”
很明显,他说的是他自己。蒋鹏飞家中殷实,虽然剧中他的亲爹已经死了,但是想来他爹也是跟他妈一般溺爱着的。从小到大,没吃过苦,没受过累,家业都要败没了,可不是舒服、高兴么。
他顿了顿说:“之前也没问你住哪,这个地方还方便吧?”
“我住汤臣一品。”王言没有在意他毫无城府的询问住址,笑呵呵的说:“到这边也就不到半小时,没什么不方便的。”
“汤臣一品啊?”蒋鹏飞的惊讶溢于言表:“我记得好像是二十万一平吧?那你的房子得有一个亿?”
“没有那么多,也就是九千万左右。昨天咱们在复兴公园碰见,我想你是住那附近吧?看你和你母亲的气质,应该是住在那边民国时期的小洋楼里。要说啊,还是你们那样的房子舒服。”
“那咱们就是互相羡慕了,我反倒还觉得在高处看着外滩更舒服。”
菜上的很快,两人没说一会儿,便都摆上了桌。而蒋鹏飞的话,也不出意外的,又是拐到了股票上,话里话外的打听着消息。他是做了功课的,一方面更详细的了解了王言的私募信息,另一方面还准备了一些问题。当然他的问题很简单,就是哪一支股票会不会涨,能不能涨,再有就是一些大盘的趋势什么的。
王言记得,在剧中这老小子是给蒋南孙介绍过证劵分析师的李一梵,之所以介绍蒋南孙,看不上章安仁是肯定的,想知道有关股票的信息也是肯定的,大抵应该是跟他现在的情况一样。
到现在,蒋鹏飞今天找他喝酒的目的就很清楚了。一方面了解一下实力,九千万的房子、两百万的车,显然是够用的。另一方面,还是这老小子念念不忘的股票内幕消息。
任务目标么,王言的耐心还是很好的。当即一边吃喝,一边深入浅出的跟蒋鹏飞从世界格局,说到国家形势,讲到行业动态,进而说道国内的A股市场。他说话当然有的放失,其实跟昨天他同手下的基金经理讲的没很大差别,只是没有具体指出哪些公司的股票的罢了。
但显然,蒋鹏飞是不知足的,他已经举了债,押了注,赌徒心理已经上来了。他想知道的,是他现在看好的那些股票会不会涨。他想从王言这个专业人士口中听到的,是他心中已经想好的答桉……
王言当然还是劝他,赶紧撤资出来就完了,拿钱买他王某人的基金不香么?毕竟现在他的业绩是百分之五十三,到明年整不好就七十了,在长一些,实现倍增也不是不可能。他说的前景也很好,毕竟他专业忽悠数百年,给蒋鹏飞说的有那么一些心动。不多,只是一些。
“那咱们就说好了王言,周六晚上见,时间地点我周五的时候告诉你。我女儿很漂亮的,到时候你就知道了。”
蒋家的门口,蒋鹏飞晃晃悠悠的趴在车窗上跟王言说话。
“好,我等你消息啊蒋叔,回去吧,走了。”王言拍了拍主驾的座椅,代驾师傅一脚油门离开了这里,只留下蒋鹏飞在那晃晃悠悠的傻傻摆手,脸上笑呵呵的,应该不是对着远去的车屁股,而是想到了他翻本的时刻。
终究是酒量不好,那么点儿就多了……
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